كيف تقرر البنك الذي هو أكثر ربحية لاتخاذ الرهن العقاري

دعونا على الفور فصل الحبوب من القش. إذا اخترت البنك الذي هو أكثر ربحية لاتخاذ الرهن العقاري، ثم يجب أن نضع في اعتبارنا أن المعايير المعتادة التي نستخدمها عند فتح حساب إيداع أو بطاقة أو الحساب الجاري، لا تنطبق هنا. على وجه الخصوص، التعاطف مع العلامة التجارية وعوامل أخرى من الخطة العاطفية ينبغي طرحها جانبا على الفور.

اليوم الشقق لعرض الرهن العقاري أكثر من ذلكستمائة (!) المؤسسات المصرفية في جميع أنحاء روسيا. ومهمة كل مواطن قرر أن يحصل على مسكن هو أن يتخذ خيارا كفؤا. كما تعلمون، فإن فترة القرض في هذه الحالة هي من 10 إلى 30 سنة. وهذا يعني أن خطأ ارتكب في مرحلة اختيار شروط مقبولة يمكن أن يكون مكلفا للغاية.

تحديد البنك الذي هو أكثر ربحية لاتخاذالرهن العقاري، وبعض المقترضين تركز حصرا على مبلغ الفائدة الائتمانية. مثل، كلما كان ذلك أفضل، كلما كان ذلك أفضل. هذا صحيح. ولكن جزئيا فقط. وسيكون من الأصح إيلاء الاهتمام للظروف الأساسية لهذه البرامج. وهذا، على سبيل المثال، عملة القرض، والحد الأقصى لفترة تقديم الأموال، ونوع الضمان. هذا من لهم، وسوف تعتمد على سعر الفائدة، وكمية الأموال الصادرة وأكثر من ذلك بكثير.

ماذا ينبغي أن يكون المقترض؟

الشخص الذي يفكر في كيفيةوالحصول على الرهن العقاري، يجب أن نفهم أن الرغبة واحدة والدخل المرتفع ليست كافية. وتقدم مؤسسات الائتمان والمؤسسات المالية إلى المقترضين المحتملين عددا من المتطلبات. من بينها:

• العمر؛
• توفر املمتلكات السائلة.
• إمكانية جذب إلى الصفقة المقترض المقترض أو حتى عدة.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الدخل، الذي سبق ذكره،يجب أن تكون عالية ليس فقط، ولكن أيضا مسؤول. وهنا أيضا، لديه الدقة الخاصة به. وينبغي أن يسمح حجمها بخدمة القرض المقترض دون أي صعوبات. ولا يقتصر الأمر على إجراء دفعات شهرية هنا. وبالإضافة إلى ذلك، سوف تحتاج إلى دفع عمولة لمراجعة الطلب (إن وجدت)، خدمات كاتب العدل والمثمن، والتأمين. في هذا الصدد، معرفة البنك الذي هو أكثر ربحية للحصول على الرهن العقاري، فمن الضروري توضيح نقطة مثل معدل الفائدة الفعلي. ببساطة، هذا هو مجموع نفقات المقترض، والتي سوف تتكبد خلال كامل مدة القرض.

ماذا يجب أن يكون الدائن؟

والآن ، في الواقع ، بمزيد من التفاصيل حول البنك. بدلا من ذلك ، حول كيف ينبغي أن يكون.

ما هي الأسئلة التي تنشأ أولاً عندما نكوننتساءل أي بنك هو أكثر ربحية لاتخاذ الرهن العقاري؟ بادئ ذي بدء ، نحن مهتمون بحجمها ، وشهرتها ، وانتمائها الإقليمي (الروسية أو "ابنة" منظمة مالية أجنبية). وهنا لا توجد إجابة لا لبس فيها على الأسئلة المطروحة.

ولكن ، كما يظهر التحليل الفعلي في السوقالمقترحات ، ونادرا ما تتميز مؤسسة أكبر من المتطلبات الميسرة للغاية بالنسبة للمقترضين ومعدل فائدة منخفض. في هذا الصدد ، القادمين الجدد في مجال الإقراض السكني أكثر إثارة للاهتمام.

واحدة من أهم النقاط هي الوضوحتوفير المعلومات. على الظروف وكل شيء آخر. إن القصة الغامضة حول القرض ، والتي من المقرر أن تؤتي ثمارها لعقدين من الزمان ، ينبغي أن تنبه. بعد كل شيء ، هو حول المال وتوقيت خطيرة. لذلك ، في جميع يجب أن تكون الأحكام لا لبس فيها.

أخيرا ، خلال الاستشارة يجب عليكتعامل باحترام. ليس كمطلب ، بل كشريك متساوٍ. إذا لم يُنظر إلى العميل بشكل خاص في هذه المرحلة ، فمن المفيد التفكير بجد ، ولكن هل المزايا الأخرى لهذا التعاون كبيرة حقًا؟